上訴狀
上訴人 ﹙一審被告﹚ ： 恆昌電子(深圳)有限公司
法定代表人 ： 林哲民 該公司董事長
委托代理人 ： 劉利彪、洪群軍，唐人律師事務所
被上訴人﹙一審原告﹚ ： 深圳市羅湖區沙頭角東順實業公司
法定代表人 ： 楊守庫 該公司總經理
委托代理人 ： 陳洁 該公司工業部部長
上訴人因不服深圳市羅湖區人民法院﹙1998﹚深羅法二字第16號民事判決書，現提出上訴，事實和理由如下：
一. 判決書中判決上訴人支付租金及滯納金，上訴人認為不合法。在判決書的判決二，『被告恆昌電子(深圳)有限公司應於本判發生法律效力之日起十日內將拖欠的，自1997年10月1日起至1998年3月31日止的租金港幣八万四仟元及滯納金港幣二万九仟四百零一元(按原、被告雙方約定，租金每平方米每月20港元，滯納金每月10％計算)清還給原告深圳市羅湖區沙頭角東順實業公司。』
本案事實清楚表明：被上訴人𡈼沒有辦理過《租𦴪許可証》，也沒有使用統一的租𦴪合同，所以應屬非法租𦴪關系，為無效合同，雖然被上訴人在訴訟期間補辦了許可証，但是這關不意味著上述之租𦴪關系己屬合法。補辦許可証，只是表明現在該廠房具備合法出租資格，但是對此前的租𦴪資格其實不具備的，也是無溯及力的。根據《深圳經濟特區房屋租𦴪條例》第四十攞之規定，作為承租人的上訴人有權拒付租金，并可解除租𦴪合同，既然租金可以拒付，那么，滯納金也因此可以拒付。
故上訴人無需支付租金及滯納金。
二. 判決書判決上訴人支付衛生費，電梯維修費也屬不合理。
被上述人長期以來不清理上訴人的垃圾，上訴人只好自己清理，被上訴人違約(証據1.)，因此，要求支付此費用不合理。而電梯維修費也屬不合理費用，作為承租人當然有使用電梯的權利，不需交費，電梯是作為該房屋設備之一，承租人是無須承杄維修責任的，只須正當使用即可。如依此道理，承租人是否要承杄該房屋的維修責任呢？而且被上訴人長期不讓上訴人使用電梯，對於此兩項不合理收費，依據《深圳經濟特區房屋租𦴪條例》第三十一條之規定，作為承租人，上訴人有權拒絕支付。
三. 判決書第三段判決我們必須償還3,000元人民幣的工人宿舍費，但法院避而不談我們提供的原告超過合同規定超收工人宿舍租金証據(証據2)，法庭應是講理的地方，但他提都不提，實況卻令人感覺到處身荒野部落的可怕！可怕！
四. 關於判決三的消防自動噴水裝置，更加豈有此理的是原合同有規定，法院也認定了本被原告人只須分攤6分以下的消防自動噴水裝置費用，我們多次向法院明确地指出，消防自動噴水裝置實際中根本上不會存在6分以下的水管，它的最小規格是1寸，全世界都一樣，法院只根據原告貪婪的信口開河，沒有提供任何依據，法院也不去實地察看，實地丈量，便睜著眼晴瞎判！己經令打劫的行動合法化！早在95年的時候，東順公司的前兩任領導知恥而提都不敢提出分攤此費用，此事早己成為過去，假如判決合理，還不如勸原告信手拿張白紙寫上是我爺爺欠他爺爺的錢，還有個『証據』可以一時欺人現眼！當前沙頭角法院正在創新前所末有的中國司法大丑聞！
五.
對於判𢶣四，上訴人沒有棄議，錢是我們的。
六.
判決書的第五判，怪事連篇，原告向被告收取的電纜使用
按金本就不合理，按金壓金應給予退回，這是民間貫例，本是原告強行巧立名目的一種爭收，在租用合同書中，原告同意提供50仟瓦的電力，本該提供4線電纜接至廠房，這是一種常理，原告當我們交了廠房按金及將設備搬進，他們來一招攔腰一擊，電纜原就有，他們得意地說，“上手香港廠家購置的，用了6-7年，哪有可能在我們手中拿走的道理！會下蛋的母雞！”(原來是霸來的是贓物！當時我們由龍崗搬來，電纜自己有，難怪當時審判長要原告出示所有權証即購買單，他們當然沒有！)，要自己裝，不可以，他們這么一招強模攔腰一擊，電纜原就有，否則沒電供應，強索了7,000元電纜按金，實示違反合同己是証據确鑿，在當時我們人在砧板上，只好啞認！在按金單據后有當時東順公司エ業部長背簽的按每年5％折舊支付使用費，這種強索是非法的，我們并不同意，那么請法庭在開庭時也要求原告提供購買收據，原告沒有，該電纜只30米長，市價不上2,000元人民幣，要收取5％折舊，折舊扣費成立的話，原告必須証實該電纜的價值及購買的日期，若判決是公平的話則原告人理應支付被告人按金的利息！(証據3)。判決書強行按二年零六個月分攤！判決書的判決是非法及不公平己不必爭論了！更且100Ａ、3相電纜30米長是不須2,000元，是原告把我們引了進來租用后，再威迫的結果，7,000元4年半的利息，足賣起整條電纜有余，法院的判決違反民間貫例，談不上什么合理性，貪得無壓，可以分贓，也要得有三分理！
七.判決書的七判，駁回了所有反訴請求，判決書沒有提供駁回理據！原告也不能書面答辨！違反法庭應有的程序與公平，判𢶣書只概括地說聲証據不足，則我們的反訴費人民幣壹萬壹仟零二拾柒元被法院活活生吞了，我們的証據詳盡都是原告人的白紙黑字！大紅的財務公章！其中超收電費單據共有40個月，我們的反訴申請是94年6月份起至97年的12月份總共43個月，深圳市供電局公佈的電費單價是人民幣0.78元加3分附加費！而原告人的單據白紙黑字0.97元至1.168元法院可以說証據不足嗎？！而水費，我們告知法院，原告為我們裝的水錶度數總共2,623度，應收每度1.36元總數是3,567.28元，被反訴人總共收取了10,418.57元超收6仟8佰51.29元，法院可以不去看看！法院可以說証據不足！不能超收水電費，深圳市政府一直在三申五令，這是反腐敗的重要環節，現在沙頭角法院院長及審判長黃國輝先生正在給予原告人非法的庇護，正在直接挑戰市政府威望！
ハ.在被告人的反訴狀中，被告人列舉了大量人証及物証控訴了原告人沙頭角東順實業公司使用黑社會式手段，公然進廠撕毀廠規，毒打被告者公司職エ林三川，威脅工人不得為公司說話做証，法院的判決對此根本視而不見！特別是在98年3月30日，原告人東順公司凶性難改強行地將エ人赶出宿舍，并侵吞拿走了エ人的私人財物，4月5日在田心派出所的強列干預下，原告人沙頭角東順實業公司對個別エ人做出了賠償，(証據4)，本反訴人立即致函沙頭角法院審判長，審判員提供最有說服カ最新鮮的証據，沙頭角東順實業公司使用黑社會式手段，讓深圳市田心派出所給証實了，原告人東順公司種種手段令敞被告者(反訴人)恆昌電子(深圳)有限公司造成停エ停產造成嚴重的經濟損失在反訴書中的要求只是一小部份！
九. 在沙頭角法院審理被告人的反訴申請庭上，被告人控議及審判長要求原告者對被告人的反訴申請必須書面答辨，特別是針對水電費，電纜之購買單據，被反訴者沒能提供，審判長給予不必答辨，續而判決，這己經構成了違反法院程序之罪！因此，判決書缺乏判決理據，中級法院應予立即推翻！否則對我外來投資者被告人不公平，更是無法向良心交代！向人民交代！向國家交代！
十.
根據上面七的陳述，水電費的超高收費，不僅違反了原租用廠房合
同書第7條由供電局收費標准的規定，更貌視國家領導人三申五令的反腐聲！還有深市政府的有關規定，我們早在96年已提出這問題，(証據5)這超收的水電費10余萬人民幣遠遠超過原告人在1997年12月29日誇大的索償62,730.-元，(証據6)而這索償還沒有扣除我們的押金27,000.-元，則明顯的有了比較，在原告入狀之時，原告是欠被告的錢，因而及后的對原告成的一切傷害都是不當的，在法理上，不當的行為造成他人的傷害引起的損失是必須要賠償！這是天理，更為法理，除非市級法院宣布沙頭角己淪落為共產黨失控的黑社會地盤，或者是尚末開發的野蠻部落，那我將二話無說，否則必須追究及向人民交代！不管原告有否違反《深圳經濟特區房屋租𦴪條例》，原告的告發同樣是無理據，法院理應判決原告敗訴！除了賠償我們反訴狀上的要求，鑒於上述7的“4.5”事件及來自判決書的迫遷，原告人還應賠償本被告人的搬遷費用及停工損失，中國法院理應公証審判！切實落實政府的保護外資政策！信守承諾！否則將恥笑於天下！
上訴人：
恆昌電子(深圳)有限公司
法定代表人 ： 林哲民 董事長
及委托代理人 ： 劉利彪、洪群軍
唐人律師事務所
一九九八年五月十日